Оформление разрешительной документации

04.09.2017

Cправочный материал для самостоятельно получения разрешения, наша организация услуг по получению разрешений не оказывает.

Юридические аспекты установки каминов

Камин в городе - не мечта, а реальность

Предлагаем информацию о нормативных документах, с которыми следует ознакомиться при монтаже камина.
К сожалению, единого нормативного документа по установке каминов не существует. Действующие нормы СНиПа "Отопление, вентиляция и кондиционирование" (СНиП 2.04.05-91 "Печное отопление") относятся к установке печей, что не мешает руководствоваться пунктами документа при проектировании дымоотводных труб (3.73, 3.76), создании теплоизоляционного слоя вокруг дымохода (3.83) и выполнять требования противопожарной безопасности (3.84, 3.86). Иногда региональные власти вносят некоторые ограничения и правки - МГСН "Жилые здания" 3.01-96. В соответствии с нормами законодательства МГСН "Жилые здания" 3.01-96 монтаж камина допускается лишь на крайнем верхнем этаже многоквартирного дома. В редких случаях – на предпоследнем этаже, если квартира расположена на двух этажах и принадлежит одному хозяину. В том случае, когда в доме при строительстве был предусмотрен дымоход, который сохранил свои рабочие функции, надежда на установку камина появляется у жителей всех этажей. При всех этих условиях монтаж камина в квартире можно сравнить с перепланировкой жилья, что предусматривает оформление пакета разрешительной документации, снятие запрета региональным или окружным управлением государственной противопожарной службы (УГПС).
Специально для каминов были разработаны Территориальные нормы пожарной безопасности Санкт-Петербурга и Ленинградской области "Камины. Общие технические требования. Методы испытаний. ТНПБ 6-01-99". В них дается детальная информация о технических характеристиках и требованиях по материалам, применяемым для установки камина, при сооружении площадки перед топкой и отделке дымохода теплоизоляционным материалом; по техническим характеристикам монтируемой конструкции и каминного помещения. Виды тестовых испытаний когда монтируются камины.
Московские власти дают разрешение на установку каминов, ссылаясь на нормы закона "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы" от 29 сентября 1999 г.

Основные нормативы и требования для установки камина:

строительные нормативы, прописанные в региональной нормативно-правовой документации. Монтаж камина в Москве предусматривается в квартирах верхних этажей многоквартирного дома или верхних многоуровневых квартирах, за исключением зданий с имеющимся в проекте функционирующим дымоходом;
экологические нормативы – вид топлива, частота использования, влияние на окружающую природную среду;
требования противопожарной безопасности – система дымоотвода.

Установка камина в городе по всем правилам

Чертеж камина в квартире

Оформление разрешительной документации на установку камина

Оформление разрешительных документов в государственной противопожарной службе — самый важный этап.

Пакет разрешительной документации по установке камина для получения согласия районного или окружного Пожарнадзора:

Схема перепланировки от проектировщиков и монтажной компании.
Техническое заключение о конструкции строения (ТЗК).
Рекомендации по противопожарной безопасности от лицензированной компании.

Документация по установке камина

После получения разрешения необходимо пройти согласование завершенного проекта в специализированных органах, окончательный и полный список которых устанавливают региональные власти. Органы для согласования в Москве: СЭС, РАПО, ДЭЗ, МосжилНИИпроект, Мосгорэкспертиза, Мосэнерго и Энергонадзор, Теплосеть, Мосгортепло (если переустанавливаются радиаторы), жилищная инспекция округа.

По окончании этапа согласований от вас потребуется обговорить запланированный проект с соседями, которые в письменном виде должны дать на это свое согласие. Подписи заверяют в жилищно-коммунальных хозяйствах. Окончательное решение по данному вопросу принимается на заседании специальной комиссии, что отражается в протоколе.
Несколько облегчается задача с получением разрешительных документов, если ваш дом еще недостроенный. Вам следует внести информацию о камине в поэтажный проект. В таком случае проектировщики дома займутся вопросами по согласованию в пожарной инстанции перепланировки и откорректируют проект.
Фактически, для оформления всего перечня разрешительной документации от вас потребуются довольно длительные временные затраты — от нескольких месяцев до полугода. Самое неприятное, что это не является гарантией положительного результата. Скажем, при оформлении документации выяснится, что ваше строение оснащено перекрытиями из древесины или неоднородной структуры. А это уже потребует проведения вспомогательной экспертизы по выяснению ситуации с уровнем прочности перекрытий.

Наши советы и помощь в оформлении разрешительной документации для установки камина

монтаж камина в городе - только по правилам

Монтаж камина в городе - ответственное дело

Для установки камина или каминной продукции, если это ведет к изменениям существующих условий, требуются разрешительные документы на строительство. Наша команда специалистов окажет помощь в получении и оформлении разрешительной документации для установки камина. Важно отметить, что лицензия на строительство, возможно, потребуется также для оформления страхового полиса. В противном случае, домовладельцу и подрядчику, который выполняет монтаж без разрешений, могут грозить большие штрафы.

Оформление документации в каждой инстанции требует официального внесения ведомственных сборов.
Постарайтесь одновременно решать вопросы с планируемой перепланировкой в квартире, чтобы вновь не возвращаться к вопросу оформления перепланировки в дальнейшем.

Обратите внимание, недостаточно получить разрешение только в пожарной инстанции. Это противоречит закону и чревато санкциями (Жилищный кодекс, ст. 84, ч. 3).

Доверьте оформление разрешительной документации профессиональной компании, которая специализируется на быстром решении подобных задач с максимальной вероятностью получения положительного результата.